Слово Національної школи суддів України. № 4(53) 2025. С. 122-131

ISSN: 2707-6849          

УДК 347.94

DOI https://doi.org/10.37566/2707-6849-2025-4(53)-11

PDF

Неллі ГОЛУБЄВА,

завідувач кафедри цивільного, нотаріального

та виконавчого процесу,

професор кафедри цивільного права Національного університету «Одеська юридична академія»,

доктор юридичних наук, професор,

заслужений юрист України, адвокат

ORCID ID: https://orcid.org/0000-0002-3071-4990

Ця електронна адреса захищена від спам-ботів. вам потрібно увімкнути JavaScript, щоб побачити її.

Проблеми реалізації принципу єдиної долі земельної ділянки та об’єктів, розташованих на ній

Анотація

У статті досліджено особливості правового регулювання в Україні принципу єдиної долі земельної ділянки та будівель, які розташовані на ній,  та проблем його втілення на практиці, які зумовлені відсутністю принципу єдиного об’єкта (земельної ділянки та будівель на ній), особливостями інтерпретації принципу superficies solo cedit в українському праві та потраплянням у цивільний оборот цих об’єктів окремо, на прикладі окремої судової справи.

Ключові слова: право власності, купівля-продаж, спадкування, спільна власність подружжя,нерухомість, земельна ділянка, правосуддя, розгляд окремих категорій справ, superficies solo cedit, принцип єдиної долі земельної ділянки та об’єктів нерухомості, розташованих на ній.

Перелік використаних джерел

1.Ухвала  Верховного Суду  у складі Об’єднаної  палати  Касаційного цивільного суду від 20 травня 2025 року у справі № 346/2938/22 (провадження № 61-11657сво24). URL: https://reyestr.court.gov.ua/Review/127575521 (дата звернення: 03.03.2026).

2. Майданик Р. А. Речове право: підручник. Київ: Алерта, 2019. 1102 с. ISBN 978-617-566-526-8

 3. Голубєва Н. Ю. Віндикаційний позов:  умови пред’явлення, задоволення  та відмови у задоволенні. Вісник Верховного Суду України. 2017. № 5 (201). С. 42–48. URL: https://www.viaduk.net/clients/vsu/vsu.nsf/7864c99c46598282c2257b4c0037c014/53136939e0ca2533c225815a00479f8a/$FILE/Visnyk_05_2017.pdf (дата звернення: 03.03.2026).

4. Розгляд окремих категорій справ у цивільному судочинстві: підруч. / Н. Ю. Голубєва, І. В. Андронов, Н. В. Волкова та ін.; за ред. Н. Ю. Голубєвої. Одеса: Фенікс, 2024.  592 с. ISBN 978-617-8430-13-9

Рекомендоване цитування: Голубєва Н. Проблеми реалізації принципу єдиної долі земельної ділянки та об’єктів, розташованих на ній. Слово Національної школи суддів України. 2025. № 4 (53). С. 122–131. https://doi.org/10.37566/2707-6849-2025-4(53)-11

Дата першого надходження статті до видання: 28.01.2026

Дата прийняття статті до друку після рецензування: 17.03.2026

Дата публікації (оприлюднення): 09.04.2026